燕京，北三环中路77号。

“就这儿？”杨梓满脸嫌弃。

“别看这儿破，”张一三从后面跟上来，“这儿可是北影厂旧址。北影厂，知道代表什么吗？新中国电影史的半本教科书。《林家铺子》《骆驼祥子》《末代皇帝》，全是从这儿出去的。要不是你兄弟我面子大，这地方你拿都拿不到。”

江晨抬头望去。

锈迹斑斑的铁门上方，“燕京电影制片厂”几个褪了色的大字还勉强能辨认。

门楣上欢度佳节的标语早已失去了光彩，棕色的油漆大片剥落，露出底下暗红的铁锈。

张一三在前面带路，三人穿过厂房，来到三栋建筑前。

主楼居中，东楼和西楼呈直角状分列两侧。

三座楼体拼成一个巨大的八一字形。

这是上世纪五十年代解放军测绘学院留下的痕迹。

红砖自窗，线条简洁，带着那个年代特有的庄重与朴素。

“就这三栋，”张一三指着那三栋楼，语气里带着几分得意，“2007年就进了《bj市优秀近现代建筑保护名录》，原则上不得拆除。现在整个厂子都搬去怀柔影视基地了，就剩这三栋还留着，抢手得很。”

江晨点了点头。

他知道这段历史。

北影厂成立于1949年，最早的厂址在新街口，后来陆续搬了三次，1971年才落定在北三环中路这块地儿。

这里曾是中国电影三大基地之一，辉煌时期每天都有剧组在演播室里拍戏。

但随着电影产业化发展，老旧的演播室和配套设施早已跟不上时代，中影集团早在几年前就开始筹划搬迁。

2010年前后，北影厂的制作和管理业务陆续迁往怀柔中影数字基地，这块黄金地段便空了出来。

“公告都发了，”张一三压低声音，“这地方迟早要拆，就剩这三栋楼能保住。但拆迁之前，能租一天是一天，租金便宜得很。”

“便宜？”杨梓撇了撇嘴，“小矮子，这里也太旧了吧？”

“你懂什么？”张一三瞪了她一眼，“旧是旧了点，但地段好啊！北三环中路，黄金位置！地铁10号线牡丹园站步行十分钟，13号线知春路也不远。门口就是蓟门桥东公交站，300快外、671、425，去哪儿都方便。边上挨着我们电影学院，走两步就是北太平庄，吃饭逛街全都有。”

“而且，这地方有气场。多少大导演、大演员在这儿混过？我晨哥往这儿一坐，灵感都能多来几分。”

他们到了三楼，靠东的一间办公室。

张一三掏出钥匙，咔哒一声推开门。

房间不大，约莫六十来平米，但挑高很高，天花板上的老式吊扇都还在。

两扇朝南的窗户透进充足的阳光，窗外能看到厂区的风景，以及远处北三环上车水马龙的街景。

“这房间以前就是办公室，”张一三拍了拍墙，“租金一个月五千，押一付三，水电另算。在这地段，这价格你去哪儿找？”

江晨走到窗边，推开那扇老式的钢窗。

“隔壁呢？”

“东楼那边租出去了，几家小公司，做影视后期的、做艺人经纪的，乱七八糟什么都有。西楼更热闹，好几家影视培训学校，天天一帮学生来上课，闹腾得很。”

“晨哥，还需要去看看别的地方吗？”

“就这吧！”

江晨倒看的挺满意。

反正只是一个过渡场地，离他学校近就行。

而且这里人脉集中，一些北影厂的老职工、导演、制片人经常在此聚集，可以方便经纪人拓展人脉。

等工作室步入正轨，后面再找合适的办公楼。

这里可并不好租，还是靠着张一三他爸的人脉关系。

张一三他爸以前是空政文工团的话剧演员，在圈里人脉很广，后来做了他经纪人。

他还管韩虹叫姑姑，倒也不是亲戚，只是他爸与韩虹在部队关系非常好，以兄妹相称。

这就是娱乐圈错综复杂的人脉关系。

下午，江晨把李一彤和李宪也喊了过来，几人一起把办公室收拾了一遍，擦窗、拖地、摆桌椅。

反正活也不多，半小时就搞定。

又让两个男生跑了一趟中关村，添了一台计算机、一台印表机、两盆绿萝。

办公室焕然一新，有那么几分味道了。

第二天，徐以偌来了，看到李一彤的第一句话就是，“这姑娘做助理浪费了！”

三人在办公室里开了第一次会议，主要还是江晨需要马上组建起自己的团队。

徐以偌：“经纪人，暂时我来兼，但后面事务多了，得再配一个执行经纪，跑剧组、谈合同、处理日常。”

“宣传，微博、论坛、门户网站，处处都是战场，需要一个宣传总监带一两个专员，负责舆情监控、通稿发布、粉丝运营。”

“商务，代言、商演、综艺邀约，专门对接也需要人负责。

“还有造型和摄影，你活动多了，不能再随便穿。法