联邦在土地征收问题上有一个非常“高效”的办法，就是将“土地征收权”直接授权给私人企业。

你给我一个计划，要在这里盖一栋楼，但是这块土地上已经有人了？

可以，我授权，你自己搞定一切！

这就是联邦政府运转机制，它能不浪费纳税人的钱，就尽量不浪费纳税人的钱。

毕竟联邦政府也不太好直接欺负普通人，可资本家就没有这个顾虑了。

这也就造成征地的费用很“灵活”的原因。

大卫考虑着泰伦说的这些事情，这关系到他是否能够到他想要的东西。

在经过细致的考虑后，他的语速不快的说道，“我不说赚多少钱，但至少你需要让我保本。”，看上去是说成本问题，但本质上，他在拒绝这个提议。

泰伦抬起手，“打断一下。”

“大卫，我们都知道维基纽斯区的发展是怎样的，不管是卡尔和他身后的那些人，你，或者我，我们都清楚。”

“城市装不下这么多的‘钱’，城市中心就必须变大，维基纽斯区在未来十年，二十年内，就会成为最好的功能提供区，同时也是最好的市中心之一。”

“这里的土地价格会成倍的增长，在这些土地上的房子，也会成倍的增值。”

“也许今天你征收这块土地会比别人多掏出几百万，可你在这块土地上要建造的大厦，可能需要花费上亿。”

“你的整体支出只不过比预算多了一两个点。”

“十年后，二十年后，这块地，以及上面你的房子，会连本带利成倍的为你赚回来。”

“看看艾佩克斯广场周围，那块地方在一两百年前只是政府用来吊死罪犯震慑那些不安分的人的刑场！”

“但现在，那里的一块地值多少钱？”

“你是房地产开发商，你比我清楚这一点。”

大卫听到这挑了挑眉梢，“你做了很多的功课，泰伦。”

“可你忽略了一个关键的问题。”

“什么问题？”，泰伦的语气也逐渐变有些“硬”，他需要让大卫察觉到，他的情绪在发生变化。

不是我求你合作，失去你我还有其他能合作的人，但你失去我，你将会一败涂地。

大卫显然也是察觉到了这一点，他的语气先软化了一些，包括他的坐姿，也从靠在沙发上变成直起身，这是一种尊重的表现。

“如果我用更高的价格收购那些土地，我就会破坏行业的规则。”

“如果我的祖先一早就来到这里，那么我无所谓。”

“可我只是移民的后代，而且是他们来的时间也很短，我破坏了规则，只会被围攻。”

他的态度很诚恳，“每个人都知道，一百块钱的东西，给他们八十块，我们也有赚，而且大赚特赚。”

“可为什么没有人这么做？”

“因为行业规则，他们只愿意支付三十块，这就是定价。”

“谁破坏规则，谁就会成为所有人的敌人，即便是我，不想被针对，就要遵守。”

“我很想帮你”

泰伦没有给他说完的机会，“所以，你在拒绝我。”

大卫没有立刻回答是，或者不是，只是强调一个问题，“我很难做。”

“除非有更好的方案。”

泰伦看着，无数的念头在脑海中转动，“如果有更好的方案，你就不是我的第一合作对象了，大卫。”

索“嘚齐！

大卫也有点着恼，“我不能因为需要一块地就罪了所有的同行，泰伦！”

“维基纽斯区太大了，只要我这边先抬价，后面所有的价格都会涨上来，也许在我这里只是多花了几百万。”

“但是整个区加起来，可能他们会多花掉几个亿十几个亿，甚至更多！”

“他们不会把这损失算在你的头上，可他们会对我这么做！”

他坚定的摇着头，“这不是最好的方案，如果能有可以不那么做的方案，不会让我成为他们眼中的异类，害他们损失大量利益的人，那么我无条件的支持你！”

看着他认真的模样，泰伦逐渐的冷静了下来，他沉吟了片刻，“你说的对，这确实需要好好思考，有一个我们双方都能接受的方案。”

大卫松了一口气，“你能这么想我很开心。”，他停顿了一下，起身走到柜子边上，将雪茄盒拿了出来，“送给你的礼物，它能够在你思考问题的时候帮你静下心来。”

“或许这样你就有办法想出对我们双方，三方，都有好处的解决方案了。”

他看着泰伦，拿着雪茄盒的手举在半空中，泰伦盯着他，过了十几秒，他才接了这盒雪茄，“我希望我们能有一次真正的合作，大卫。”

“有时候我们应该把胆怯化作战胜恐惧的勇气，去面对它，而不是在它面前后退。”

大卫笑着摇头，他没说什么，不过泰伦知道他想说什么。

这次泰伦主动谈起这件事的时候，他没有答应下来，下次双方的“关系”就会发生巨大的变化。

现在是泰伦以“请求者”的姿态查找他合作，而下一次，双方的地位就会进行调换。