80【演唱会】 佚名
6月14日,星期五。。
消息一出,激起千层浪。很多股民纷纷改变主意,持观望的態度,静等刘鑾熊再次出价。
林嘉墨没想到马青伟这人如此疯狂,为了对付他竟然连素不相识的刘鑾熊都不放过。
他已经收到消息,马青伟收买了《经济导报》的管理层,已然知道前两次的舆论造势都是他的手笔,这次收购爱美高公司恐怕也有针对他的意思。
马青伟一定以为林嘉墨与刘鑾熊联手收购爱美高公司,因此他不惜斥巨资打掉林嘉墨的计划。。。
“林生,恆利经纪行那边打来电话,询问是否继续吸纳爱美高公司股票?”李文通坐在林嘉墨对面,很严肃的问道。
林嘉墨摆了摆手“不用了。。”
“你怎么看这次的收购战?客观的说说谁会贏?”
林嘉墨身为局內人,有些思路是比较偏执的,对结果的预测会有偏颇,因此想要参考一下李文通的看法。
“显然是我方占有优势,虽然大生地產背后有大生银行,但刘鑾熊本身不缺现金流,爱美高公司的市值不高,净资產仅有3亿多,所以占比股份高成为绝对的优势,对方很难缩短这个差距。”李文通分析说道。
听到李文通的话,林嘉墨安心了不少,一般理论是己方贏,李文通还算少了一方面,那便是刘鑾熊不是善茬。
这对林嘉墨来说是件好事,马青伟此举一定惹怒了刘鑾熊,以后的狙击大生地產板上钉钉。
不过此时的马氏家族依旧持有大生地產公司过半的股权,短时间內不宜搞狙击。
林嘉墨认为马青伟不会长期持有这么高股权的,定然会选择好时机拋售部分的股权,回笼资金,用到其他的投资项目上。
“这场中小股暴跌即將过去,你开始搜集市面上的信息,准备抄底。”林嘉墨突然想起一件大事,继续说道“重点关注华人置业公司,专门准备一份资料,我要研究一下这家公司。”
李文通顿时想起陈絳涛对林嘉墨的评价『这人很神秘,好像对一些事未卜先知』,心中不免升腾起疑问『为何对华人置业公司感兴趣了?』
“好的,我马上去准备。”即使不解,李文通还是要做好工作的。
拿起报纸,林嘉墨一下子便捕捉到了85年的第一场官地拍卖会,其中有多块位置优越的地皮,如尖沙咀广东道28號地皮(新太阳广场)、33號地皮(中港城)。
这两块地皮说是尖沙咀地王都不为过,临近海港城,是零售业的第二块黄金区域,分別被星岛报业集团的胡仙、信和地產拿下。
拍卖期间进行了激烈的竞价,九龙仓集团对这两块地皮非常的眼热,一旦拿下,是1加1大於2的效果,因为海港城就在旁边。
可惜,九龙仓集团的吴光政没有太大魄力,如广东道28號地皮竞价至6亿港幣之际,他竟然偃旗息鼓了,根本不敢跟上,於是痛失了两块极好的地皮。。
可以预测的是,接下来的尖沙咀物业价格要开始大涨,涨速要比之前高。
林嘉墨嘆了口气,他还是没有抓住这次机会,不过往下看之际,发现了同场拍卖会有多块铜锣湾地皮,位置不是很好,在礼顿山附近,但也拍出新纪录。
“连礼顿山的地皮价格都高涨了这么多,看来很快就会有地產商上门收购旧楼了。”林嘉墨露出奸诈的笑容,这次赚一倍利润都是少的。 南庆坊大厦的位置比礼顿山地皮好多了,起码还位於铜锣湾核心地区的边缘。
保运置业公司帐面上有600万的现金流,林嘉墨正在考虑买进尖沙咀物业还是铜锣湾的旧楼。
600万分开投资,借用银行贷款,此时还可以收购一幢小型旧式商厦,占地面积不过超过5000平方尺。
如此投资方式势必给保运置业带来极大的压力和经营风险,而且將没有资金抄底股市。
“资金还是太少了,大举抄底物业根本做不到。还是採用之前的方案吧,抄底股市,再槓桿证券货幣。”林嘉墨无奈的將新闻纸放下。
若是南庆坊大厦能在近期被收购,保运置业公司套现上千万,那將会极大的缓解財务的窘迫。
可惜,这事很难確定具体日期,股市抄底最后期限又近在眼前,只能弃车保帅了。
到了礼拜天,股市休市,然而地市却异常的爆火,最为出彩的是普通住宅物业。
港岛柴湾大型私人屋邨杏花邨首期推出448个住宅单位,开盘之前已有大批买家,包括代人排队者、炒家和公司经纪大排长龙,日夜轮候,人数多达数百人,群情汹涌,打破了香江有史以来排队买楼时间最长的记录。
期间更有社团成员『打尖』,差点酿成暴动,部分炒家甚至以每张5万元价格出售申请表,出现假售楼回条。
林嘉墨坐在椅子上,看著新闻纸內容,身边有各色人员络绎不绝走过,而且通道很窄。
“林生,现在可以去化妆间了,还有差不多半个小时就到你出场。”一个长相清纯的女生俯下身体,盯著林嘉墨说道。
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